Le marché immobilier à Besançon est caractérisé par un prix médian de 2189 €/m², selon les données des ventes réelles (DVF) disponibles pour la période considérée. Ces informations sont semestrielles et visent à fournir une vue d'ensemble du marché immobilier local. Il convient de noter que ces chiffres sont indicatifs et ne constituent pas un diagnostic réglementé.
Prix au m² constatés à Besançon
Sur 1533 ventes (DVF, 36 derniers mois).
Par type de bien
- Appartements : médiane 2 136 €/m² (1375 ventes).
- Maisons : médiane 2 633 €/m² (158 ventes).
Profil énergétique (DPE)
Sur 1200 diagnostics, 7.7 % de passoires (F/G). Une étiquette F ou G implique généralement une décote et des travaux à prévoir.
Indice Vaubus moyen du secteur
Les annonces analysées à Besançon affichent un Indice Vaubus moyen de 2/5 (positionnement du prix demandé vs ventes réelles).
Données : DVF (ventes réelles, semestrielles, sans critère qualitatif) et DPE/ADEME (indicatif, corrélation ≠ causalité). Vaubus fournit une information sur les prix constatés, non une estimation réglementée ni un conseil en investissement.
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