Le marché immobilier à Châtellerault présente un certain dynamisme, avec des prix qui varient en fonction de la localisation et du type d'immobilier. Selon les données semestrielles fournies par le DVF (Direction de la Voirie et des Fonds), le prix médian des ventes réelles s'établit à 1120 €/m². Il convient de noter que ces chiffres sont indicatifs et non réglementés, reflétant ainsi une vision générale du marché plutôt qu'une estimation précise.
Prix au m² constatés à Châtellerault
Sur 423 ventes (DVF, 36 derniers mois).
Par type de bien
- Appartements : médiane 1 055 €/m² (98 ventes).
- Maisons : médiane 1 147 €/m² (325 ventes).
Profil énergétique (DPE)
Sur 1500 diagnostics, 10 % de passoires (F/G). Une étiquette F ou G implique généralement une décote et des travaux à prévoir.
Indice Vaubus moyen du secteur
Les annonces analysées à Châtellerault affichent un Indice Vaubus moyen de 1/5 (positionnement du prix demandé vs ventes réelles).
Données : DVF (ventes réelles, semestrielles, sans critère qualitatif) et DPE/ADEME (indicatif, corrélation ≠ causalité). Vaubus fournit une information sur les prix constatés, non une estimation réglementée ni un conseil en investissement.
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