Le marché immobilier à Duclair présente un certain dynamisme, avec des prix qui varient en fonction de la localisation et du type d'immobilier. Selon les données publiées par le DVF (Département des ventes de foncier), le prix médian des logements vendus dans cette commune est de 1544 €/m², chiffre semestriel et indicatif qui reflète la tendance générale du marché. Il convient de noter que ces données sont issues d'un suivi régulier mais ne constituent pas une estimation officielle ou réglementée.
Prix au m² constatés à Duclair
Sur 53 ventes (DVF, 36 derniers mois).
Par type de bien
- Appartements : médiane 1 236 €/m² (10 ventes).
- Maisons : médiane 1 556 €/m² (43 ventes).
Profil énergétique (DPE)
Sur 995 diagnostics, 8.3 % de passoires (F/G). Une étiquette F ou G implique généralement une décote et des travaux à prévoir.
Indice Vaubus moyen du secteur
Les annonces analysées à Duclair affichent un Indice Vaubus moyen de 1/5 (positionnement du prix demandé vs ventes réelles).
Données : DVF (ventes réelles, semestrielles, sans critère qualitatif) et DPE/ADEME (indicatif, corrélation ≠ causalité). Vaubus fournit une information sur les prix constatés, non une estimation réglementée ni un conseil en investissement.
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