Le marché immobilier à Gémenos présente un prix médian de 5367 €/m², selon les données semestrielles fournies par le DVF. Ces chiffres sont indicatifs et reflètent la situation actuelle. Il convient de noter que ces informations ne sont pas des estimations réglementées.
Prix au m² constatés à Gémenos
Sur 42 ventes (DVF, 36 derniers mois).
Par type de bien
- Appartements : médiane 3 951 €/m² (10 ventes).
- Maisons : médiane 5 542 €/m² (32 ventes).
Profil énergétique (DPE)
Sur 832 diagnostics, 3.2 % de passoires (F/G). Une étiquette F ou G implique généralement une décote et des travaux à prévoir.
Données : DVF (ventes réelles, semestrielles, sans critère qualitatif) et DPE/ADEME (indicatif, corrélation ≠ causalité). Vaubus fournit une information sur les prix constatés, non une estimation réglementée ni un conseil en investissement.
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