Le marché immobilier à Le Bouscat est caractérisé par des prix variés selon les propriétés et les quartiers. Selon les données semestrielles de la DVF (Direction de la Voirie et des Finances), le prix médian des mètres carrés vendus à Le Bouscat est de 4256 €. Ces informations sont issues de ventes réelles et sont à prendre comme indicatives, étant donné qu'elles ne sont pas issues d'une estimation réglementée.
Prix au m² constatés à Le Bouscat
Sur 324 ventes (DVF, 36 derniers mois).
Par type de bien
- Appartements : médiane 3 633 €/m² (173 ventes).
- Maisons : médiane 5 195 €/m² (151 ventes).
Profil énergétique (DPE)
Sur 1500 diagnostics, 6.5 % de passoires (F/G). Une étiquette F ou G implique généralement une décote et des travaux à prévoir.
Indice Vaubus moyen du secteur
Les annonces analysées à Le Bouscat affichent un Indice Vaubus moyen de 2/5 (positionnement du prix demandé vs ventes réelles).
Données : DVF (ventes réelles, semestrielles, sans critère qualitatif) et DPE/ADEME (indicatif, corrélation ≠ causalité). Vaubus fournit une information sur les prix constatés, non une estimation réglementée ni un conseil en investissement.
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