Le marché immobilier à Le Mesnil-Saint-Denis présente un certain dynamisme, reflété par les prix des propriétés vendues dans la commune. D'après les données du DVF (Dossier de Vente Foncière), le prix médian d'une propriété à Le Mesnil-Saint-Denis est estimé à 3538 €/m² sur la base des ventes réelles, ces informations étant fournies semestriellement et servant uniquement à donner une idée générale. Il convient de noter que ces chiffres sont indicatifs et ne constituent pas un diagnostic immobilier ni une estimation réglementée.
Prix au m² constatés à Le Mesnil-Saint-Denis
Sur 72 ventes (DVF, 36 derniers mois).
Par type de bien
- Appartements : médiane 3 700 €/m² (21 ventes).
- Maisons : médiane 3 520 €/m² (51 ventes).
Profil énergétique (DPE)
Sur 902 diagnostics, 6.4 % de passoires (F/G). Une étiquette F ou G implique généralement une décote et des travaux à prévoir.
Indice Vaubus moyen du secteur
Les annonces analysées à Le Mesnil-Saint-Denis affichent un Indice Vaubus moyen de 4/5 (positionnement du prix demandé vs ventes réelles).
Données : DVF (ventes réelles, semestrielles, sans critère qualitatif) et DPE/ADEME (indicatif, corrélation ≠ causalité). Vaubus fournit une information sur les prix constatés, non une estimation réglementée ni un conseil en investissement.
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