Le marché immobilier du 9ème arrondissement de Lyon présente un certain dynamisme, avec des prix qui reflètent la demande locale. Selon les données semestrielles fournies par le DVF (Direction de la Voirie et des Finances), le prix médian d'un mètre carré dans ce secteur est de 3711 euros. Ces chiffres sont à prendre en compte comme un indicateur, car ils ne constituent pas une estimation réglementée mais plutôt une référence basée sur les ventes réelles.
Prix au m² constatés à Lyon 9e Arrondissement
Sur 533 ventes (DVF, 36 derniers mois).
Par type de bien
- Appartements : médiane 3 648 €/m² (509 ventes).
- Maisons : médiane 5 139 €/m² (24 ventes).
Profil énergétique (DPE)
Sur 1200 diagnostics, 8.6 % de passoires (F/G). Une étiquette F ou G implique généralement une décote et des travaux à prévoir.
Données : DVF (ventes réelles, semestrielles, sans critère qualitatif) et DPE/ADEME (indicatif, corrélation ≠ causalité). Vaubus fournit une information sur les prix constatés, non une estimation réglementée ni un conseil en investissement.
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