Le marché immobilier à Marseille, dans le 12e arrondissement, présente des caractéristiques spécifiques en fonction de la demande et de l'offre. Selon les données issues du DVF (Déclaration de Vente Faite), le prix médian d'un mètre carré dans ce secteur est de 3629 €. Il convient de noter que ces informations sont semestrielles et doivent être considérées comme indicatives, reflétant la situation à un moment donné.
Prix au m² constatés à Marseille 12e Arrondissement
Sur 726 ventes (DVF, 36 derniers mois).
Par type de bien
- Appartements : médiane 3 222 €/m² (569 ventes).
- Maisons : médiane 5 845 €/m² (157 ventes).
Profil énergétique (DPE)
Sur 1200 diagnostics, 6.3 % de passoires (F/G). Une étiquette F ou G implique généralement une décote et des travaux à prévoir.
Données : DVF (ventes réelles, semestrielles, sans critère qualitatif) et DPE/ADEME (indicatif, corrélation ≠ causalité). Vaubus fournit une information sur les prix constatés, non une estimation réglementée ni un conseil en investissement.
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