Le marché immobilier à Marseille, dans le 2ème arrondissement, présente des fluctuations en fonction de la demande et de l'offre. Selon les données semestrielles du DVF (Droit de Vente Foncier), le prix médian d'un m² est de 3152 €. Il convient de noter que ces informations sont indicatives, puisqu'elles proviennent des ventes réelles et ne constituent pas une estimation réglementée.
Prix au m² constatés à Marseille 2e Arrondissement
Sur 305 ventes (DVF, 36 derniers mois).
Par type de bien
- Appartements : médiane 3 153 €/m² (302 ventes).
- Maisons : médiane 2 934 €/m² (3 ventes).
Profil énergétique (DPE)
Sur 1200 diagnostics, 3.5 % de passoires (F/G). Une étiquette F ou G implique généralement une décote et des travaux à prévoir.
Données : DVF (ventes réelles, semestrielles, sans critère qualitatif) et DPE/ADEME (indicatif, corrélation ≠ causalité). Vaubus fournit une information sur les prix constatés, non une estimation réglementée ni un conseil en investissement.
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