Le marché immobilier du 3ème arrondissement de Marseille présente un panorama varié en fonction des types de propriétés et de leurs localisations. Selon les données semestrielles fournies par le DVF, le prix médian d'une propriété dans ce secteur est estimé à environ 1786 €/m², correspondant aux ventes réelles observées sur la période considérée. Il convient de noter que ces informations sont indicatives et non réglementées, reflétant ainsi les tendances du marché telles qu'elles ressortent des transactions effectuées.
Prix au m² constatés à Marseille 3e Arrondissement
Sur 491 ventes (DVF, 36 derniers mois).
Par type de bien
- Appartements : médiane 1 754 €/m² (475 ventes).
- Maisons : médiane 2 889 €/m² (16 ventes).
Profil énergétique (DPE)
Sur 1200 diagnostics, 5 % de passoires (F/G). Une étiquette F ou G implique généralement une décote et des travaux à prévoir.
Données : DVF (ventes réelles, semestrielles, sans critère qualitatif) et DPE/ADEME (indicatif, corrélation ≠ causalité). Vaubus fournit une information sur les prix constatés, non une estimation réglementée ni un conseil en investissement.
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