Le marché immobilier à Marseille 4e arrondissement présente un panorama dynamique, caractérisé par des prix qui évoluent en fonction de la demande et de l'offre. Selon les données semestrielles du DVF (Département des ventes de fonds), le prix médian d'un mètre carré dans cette zone s'établit à 2813 euros, reflétant ainsi la tendance actuelle du marché immobilier local. Il convient de noter que ces informations sont indicatives et non réglementées, ce qui signifie qu'elles ne constituent pas une estimation officielle mais plutôt un aperçu basé sur les ventes réelles dans la zone.
Prix au m² constatés à Marseille 4e Arrondissement
Sur 797 ventes (DVF, 36 derniers mois).
Par type de bien
- Appartements : médiane 2 772 €/m² (769 ventes).
- Maisons : médiane 3 682 €/m² (28 ventes).
Profil énergétique (DPE)
Sur 1200 diagnostics, 5.8 % de passoires (F/G). Une étiquette F ou G implique généralement une décote et des travaux à prévoir.
Données : DVF (ventes réelles, semestrielles, sans critère qualitatif) et DPE/ADEME (indicatif, corrélation ≠ causalité). Vaubus fournit une information sur les prix constatés, non une estimation réglementée ni un conseil en investissement.
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