Le marché immobilier à Marseille, dans le 7ème arrondissement, présente des fluctuations selon les ventes réelles enregistrées par la Direction de la Voirie et des Finances (DVF) pour l'année en cours. Selon ces données semestrielles, le prix médian d'un mètre carré dans ce secteur est estimé à 4928 €. Il convient de noter que ces informations sont indicatives et ne constituent pas une estimation réglementée.
Prix au m² constatés à Marseille 7e Arrondissement
Sur 635 ventes (DVF, 36 derniers mois).
Par type de bien
- Appartements : médiane 4 720 €/m² (563 ventes).
- Maisons : médiane 8 312 €/m² (72 ventes).
Profil énergétique (DPE)
Sur 1200 diagnostics, 6.3 % de passoires (F/G). Une étiquette F ou G implique généralement une décote et des travaux à prévoir.
Données : DVF (ventes réelles, semestrielles, sans critère qualitatif) et DPE/ADEME (indicatif, corrélation ≠ causalité). Vaubus fournit une information sur les prix constatés, non une estimation réglementée ni un conseil en investissement.
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