À Marseille 8e Arrondissement (Bouches-du-Rhône), 84 683 habitants, le prix médian constaté ressort à 4 460 €/m² d'après les ventes réelles enregistrées (DVF) sur les 36 derniers mois. 4.3 % des logements du secteur sont des passoires énergétiques (DPE F ou G). Ces données publiques sont semestrielles et indicatives : elles informent sur les prix constatés, sans constituer une estimation réglementée.
Prix au m² constatés à Marseille 8e Arrondissement
Sur 1221 ventes (DVF, 36 derniers mois).
Par type de bien
- Appartements : médiane 4 300 €/m² (1103 ventes).
- Maisons : médiane 6 974 €/m² (118 ventes).
Profil énergétique (DPE)
Sur 1200 diagnostics, 4.3 % de passoires (F/G). Une étiquette F ou G implique généralement une décote et des travaux à prévoir.
Données : DVF (ventes réelles, semestrielles, sans critère qualitatif) et DPE/ADEME (indicatif, corrélation ≠ causalité). Vaubus fournit une information sur les prix constatés, non une estimation réglementée ni un conseil en investissement.
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