Voici une introduction neutre et factuelle : Le marché immobilier du 8ème arrondissement de Marseille présente un prix médian de 4447 €/m², selon les données semestrielles de ventes réelles (DVF) disponibles. Ces informations sont indicatives et ne constituent pas une estimation réglementée. Elles donnent cependant une vue d'ensemble des tendances actuelles dans ce secteur immobilier marseillais.
Prix au m² constatés à Marseille 8e Arrondissement
Sur 1179 ventes (DVF, 36 derniers mois).
Par type de bien
- Appartements : médiane 4 297 €/m² (1068 ventes).
- Maisons : médiane 7 282 €/m² (111 ventes).
Profil énergétique (DPE)
Sur 1200 diagnostics, 4.3 % de passoires (F/G). Une étiquette F ou G implique généralement une décote et des travaux à prévoir.
Données : DVF (ventes réelles, semestrielles, sans critère qualitatif) et DPE/ADEME (indicatif, corrélation ≠ causalité). Vaubus fournit une information sur les prix constatés, non une estimation réglementée ni un conseil en investissement.
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