Le marché immobilier du 9ème arrondissement de Marseille présente un certain dynamisme, avec des prix qui évoluent en fonction de la demande et de l'offre. Selon les données semestrielles fournies par le DVF (Direction de la Voirie et des Finances), le prix médian d'un mètre carré dans ce secteur est de 3176 €, valeur issue des ventes réelles. Il convient de noter que ces informations sont indicatives et ne constituent pas une estimation réglementée.
Prix au m² constatés à Marseille 9e Arrondissement
Sur 871 ventes (DVF, 36 derniers mois).
Par type de bien
- Appartements : médiane 2 972 €/m² (763 ventes).
- Maisons : médiane 5 414 €/m² (108 ventes).
Profil énergétique (DPE)
Sur 1200 diagnostics, 3.8 % de passoires (F/G). Une étiquette F ou G implique généralement une décote et des travaux à prévoir.
Données : DVF (ventes réelles, semestrielles, sans critère qualitatif) et DPE/ADEME (indicatif, corrélation ≠ causalité). Vaubus fournit une information sur les prix constatés, non une estimation réglementée ni un conseil en investissement.
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