Le marché immobilier à Montpellier est caractérisé par un prix médian de 3358 €/m², selon les données semestrielles de ventes réelles (DVF) disponibles. Ces informations sont fournies pour une utilisation informative et ne constituent pas des prévisions ou estimations réglementées. Elles reflètent l'état du marché à la date des dernières données disponibles.
Prix au m² constatés à Montpellier
Sur 3956 ventes (DVF, 36 derniers mois).
Par type de bien
- Appartements : médiane 3 297 €/m² (3566 ventes).
- Maisons : médiane 4 030 €/m² (390 ventes).
Profil énergétique (DPE)
Sur 1200 diagnostics, 3.5 % de passoires (F/G). Une étiquette F ou G implique généralement une décote et des travaux à prévoir.
Indice Vaubus moyen du secteur
Les annonces analysées à Montpellier affichent un Indice Vaubus moyen de 1/5 (positionnement du prix demandé vs ventes réelles).
Données : DVF (ventes réelles, semestrielles, sans critère qualitatif) et DPE/ADEME (indicatif, corrélation ≠ causalité). Vaubus fournit une information sur les prix constatés, non une estimation réglementée ni un conseil en investissement.
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