Le marché immobilier à Vincennes présente un prix médian de 8500 €/m², selon les données semestrielles fournies par le DVF. Ces informations sont indicatives et ne constituent pas une estimation réglementée. Elles reflètent la tendance générale du marché en fonction des ventes réelles.
Prix au m² constatés à Vincennes
Sur 717 ventes (DVF, 36 derniers mois).
Par type de bien
- Appartements : médiane 8 439 €/m² (690 ventes).
- Maisons : médiane 11 053 €/m² (27 ventes).
Profil énergétique (DPE)
Sur 1500 diagnostics, 34.3 % de passoires (F/G). Une étiquette F ou G implique généralement une décote et des travaux à prévoir.
Indice Vaubus moyen du secteur
Les annonces analysées à Vincennes affichent un Indice Vaubus moyen de 2/5 (positionnement du prix demandé vs ventes réelles).
Données : DVF (ventes réelles, semestrielles, sans critère qualitatif) et DPE/ADEME (indicatif, corrélation ≠ causalité). Vaubus fournit une information sur les prix constatés, non une estimation réglementée ni un conseil en investissement.
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