Le marché immobilier à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu présente un certain dynamisme, avec des prix qui évoluent en fonction de la demande et de l'offre. Selon les données semestrielles du DVF (Département des ventes de fonds), le prix médian d'un mètre carré dans cette commune est de 2460 €. Il convient de noter que ces informations sont indicatives et basées sur les ventes réelles, sans prétention à l'exactitude ou à la généralité.
Prix au m² constatés à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Sur 82 ventes (DVF, 36 derniers mois).
Par type de bien
- Appartements : médiane 2 386 €/m² (4 ventes).
- Maisons : médiane 2 460 €/m² (78 ventes).
Profil énergétique (DPE)
Sur 1128 diagnostics, 6.3 % de passoires (F/G). Une étiquette F ou G implique généralement une décote et des travaux à prévoir.
Indice Vaubus moyen du secteur
Les annonces analysées à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu affichent un Indice Vaubus moyen de 5/5 (positionnement du prix demandé vs ventes réelles).
Données : DVF (ventes réelles, semestrielles, sans critère qualitatif) et DPE/ADEME (indicatif, corrélation ≠ causalité). Vaubus fournit une information sur les prix constatés, non une estimation réglementée ni un conseil en investissement.
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