Le marché immobilier à Saint-Sébastien-sur-Loire est caractérisé par des prix qui varient en fonction des transactions réelles. Selon les données de vente réelle (DVF), le prix médian d'un mètre carré dans cette commune est de 3354 €. Ces informations sont fournies pour un semestre et sont à prendre comme indicatif.
Prix au m² constatés à Saint-Sébastien-sur-Loire
Sur 357 ventes (DVF, 36 derniers mois).
Par type de bien
- Appartements : médiane 3 279 €/m² (159 ventes).
- Maisons : médiane 3 407 €/m² (198 ventes).
Profil énergétique (DPE)
Sur 1500 diagnostics, 5.7 % de passoires (F/G). Une étiquette F ou G implique généralement une décote et des travaux à prévoir.
Indice Vaubus moyen du secteur
Les annonces analysées à Saint-Sébastien-sur-Loire affichent un Indice Vaubus moyen de 2.3/5 (positionnement du prix demandé vs ventes réelles).
Données : DVF (ventes réelles, semestrielles, sans critère qualitatif) et DPE/ADEME (indicatif, corrélation ≠ causalité). Vaubus fournit une information sur les prix constatés, non une estimation réglementée ni un conseil en investissement.
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